Prix 415 000
Ref NCD-0011392

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : un COUP DE CŒUR ASSURÉ à NORT-SUR-ERDRE, pour cette MAISON CONTEMPORAINE de 2014 de plain-pied et RT2012 ; En impasse et à pied du Bourg, vous serez CHARMÉ par l’aménagement extérieur de QUALITE en arrivant devant la maison: ENROBE et PARTERRES MODERNES. Vous vous sentirez en sécurité après avoir passé le portail électrique qui finit de clôturer totalement le jardin sur une parcelle de 800 m² sans Vis-à-Vis. La maison vous propose une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 50 m² avec sa CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, 4 CHAMBRES toutes agrémentées de placard et une SALLE DE BAIN équipée aussi d’une DOUCHE. Une arrière cuisine vous amène jusqu’au GARAGE carrelé et isolé de 22 m². Il donne accès, à l'arrière, à un espace COURS vous permettant d'accéder à un ABRI de 9m² sur dalle béton. Coté pratique, le CHAUFFAGE AU SOL est alimenté par AEROTHERMIE. Le tout sur une parcelle en impasse AU CALME, dont l'espace de VIE DU JARDIN de plus de 300 m² est toujours ensoleillé et vous proposant 2 terrasses de 30 m² et 12 m² selon les moments de la journée. Le robot de tonte est programmé. Rien de mieux pour profiter et respirer en plein air! Sans omettre de préciser que ce terrain est PISCINABLE ! N'oublions pas que ce Havre de Paix est à pied des commerces et des écoles et est disponible au plus tard pour la RENTREE 2021. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements. La visite VIRTUELLE est possible sur demande. DPE en cours. Honoraires : 3,75 % TTC de 400 000,00 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 415 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0011392. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
110
4
Chambres
Label Value
Code postal 44390
Ville Nort-sur-Erdre
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 809 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2014
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 596 €
DPE
DPE
Label Value

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