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Maison de 1988, 121 m², 4 chambres avec piscine

Prix 290 640
Ref NCD3-0008815

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : En EXCLUSIVITE, cette maison FAMILIALE au CALME et SANS VIS-A-VIS dans son ECRIN de VERDURE. Elle vous accueille au rez de chaussée dans sa PIECE DE VIE de plus de 40 m² pourvue d'un POELE A BOIS de 2015 et d'une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée de 2017. Elle vous propose aussi une SALLE D'EAU, 2 CHAMBRES, une pièce de RANGEMENT et une BUANDERIE donnant sur l'arrière du jardin. En accédant à l'étage par l'escalier, vous trouvez sa MEZZANINE pouvant faire office de bureau ou bibliothèque desservant 2 AUTRES CHAMBRES, un DRESSING et une SALLE DE BAIN. En extérieur, le CARPORT protège 2 voitures et ses CABANONS attenant servent de réserve pour le Bois et de LOCAL TECHNIQUE. Dans ce HAVRE de PAIX de plus de 3000 m² arboré, cette maison est agrémentée d'une PISCINE de 8x4 m couverte d'un dôme jouxtant la maison par la terrasse. Le tout orienté SUD-OUEST. L'arrêt de car scolaire se trouve au pied du terrain. IDEALEMENT PLACEE à 10 minutes de Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre, à 20 minutes de Carquefou et 25 minutes des portes de Nantes. Elle a TOUT POUR VOUS PLAIRE, alors FAITES-VITE ! Visite VIRTUELLE sur demande. Honoraires : 3,80 % TTC de 280 000,00 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 290 640,00 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0008815 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
121.5
4
Chambres
Label Value
Code postal 44390
Ville Casson
Surface habitable (m²) 121,50 m²
surface terrain 3 111 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1988
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 640 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 632 €
DPE
DPE
Label Value

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