Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44440 Joué-sur-Erdre
Maison en pierres 119 m2 à rénover 4 pièces sur de 6250 m2 d - Réf 18_NCD-0024440
197 980 €
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Á JOUÉ-SUR-ERDRE, cette MAISON A RÉNOVER de PLAIN-PIED de 119 m2 environ pour 4 pièces près du Maquis de Saffré.
Située entre Nort-sur-Erdre et Abbaretz et à mi-chemin entre Joué-sur-Erdre et Saffré, cette maison de plain-pied en pierres, agrandie par une extension en parpaing avec des ouvertures en demi-cercle lui confère un caractère ATYPIQUE.
Elle attend son FUTUR PROJET DE VIE.
Elle se compose actuellemnt d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée de style rustique, avec cheminée et poêle à bois, d'une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche de plus de 16 m2.
Une cuisine d'été à l'arrière nécessite une rénovation complète.
Une pièce attenante d'environ 10 m2, non comptabilisée dans la surface habitable, reste à isoler et à aménager, offrant la possibilité de créer une seconde chambre.
Et le grenier, d'environ 50 m2 au sol, est aménageable.
Soit, après rénovation et réaménagement, un POTENTIEL de presque 160 m2 habitable !
La parcelle de 6250 m2 , entièrement clôturée,dispose d'un puits et des dépendances, d'environ 100 m2 au total, en pierres ou en bois qui seront à rénover pour du stockage ou atelier.
Une grande partie du jardin est BOISÉ, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION !
Á seulement 6 minutes du bourg de JOUÉ-SUR-ERDRE et 10 minutes de NORT-SUR-ERDRE.
Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite rapidement.
Honoraires : 4,20 % TTC de 190 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197 980,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0024440 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Á JOUÉ-SUR-ERDRE, cette MAISON A RÉNOVER de PLAIN-PIED de 119 m2 environ pour 4 pièces près du Maquis de Saffré.
Située entre Nort-sur-Erdre et Abbaretz et à mi-chemin entre Joué-sur-Erdre et Saffré, cette maison de plain-pied en pierres, agrandie par une extension en parpaing avec des ouvertures en demi-cercle lui confère un caractère ATYPIQUE.
Elle attend son FUTUR PROJET DE VIE.
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Une cuisine d'été à l'arrière nécessite une rénovation complète.
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Soit, après rénovation et réaménagement, un POTENTIEL de presque 160 m2 habitable !
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Une grande partie du jardin est BOISÉ, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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