Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44390 Saffré
Maison de village à rafraichir 121 m2 sur 2100 m2 - Réf 18_NCD-0022877
255 000 €
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : En EXLUSIVITÉ, au CALME de son Village, cette MAISON en pierres A RAFRAICHIR.
À Saffré, dans un environnement paisible, découvrez cette maison en pierres, agrandie en 2007, proposant ainsi 121 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle à manger de près de 35 m2 avec sa belle cheminée à foyer ouvert sur son mur de pierres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur une terrasse plein Sud d'environ 30 m2, un couloir desservant une salle de bain avec toilettes ainsi que deux chambres.
À l'étage, un palier mène à une troisième chambre avec salle de bain privative et toilettes, ainsi qu'un Dressing ou Bureau selon vos besoins.
Son extérieur avec son terrain de plus de 2 000 m2, véritable atout, offre un puits, plusieurs dépendances et un vaste espace verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: aire de jeux pour les enfants, potager, terrain de pétanque, etc...
Une mare cloturée de bois donne un côté bucolique en entrée de jardin. Un bien avec du caractère et du potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.
A vous de rafraichir ce bien qui n'attend que votre touche personnelle.
Un diagnostic assainissement a été réalisé et des mises aux normes sont à prévoir.
DPE E ( 297 ) GES B ( 9 )
À seulement 35 minutes de Nantes, 9 minutes de la gare de Nort-sur-Erdre et 4 minutes du bourg de Saffré, vous pourrez aussi vous promenez le long du Canal de Nantes à Brest qui se situe à 2 minutes en voiture.
IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION ! Une opportunité à ne pas manquer ! Planiíez votre visite rapidement.
Honoraires : 4,08 % TTC de 245 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 255 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0022877
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À Saffré, dans un environnement paisible, découvrez cette maison en pierres, agrandie en 2007, proposant ainsi 121 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle à manger de près de 35 m2 avec sa belle cheminée à foyer ouvert sur son mur de pierres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur une terrasse plein Sud d'environ 30 m2, un couloir desservant une salle de bain avec toilettes ainsi que deux chambres.
À l'étage, un palier mène à une troisième chambre avec salle de bain privative et toilettes, ainsi qu'un Dressing ou Bureau selon vos besoins.
Son extérieur avec son terrain de plus de 2 000 m2, véritable atout, offre un puits, plusieurs dépendances et un vaste espace verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: aire de jeux pour les enfants, potager, terrain de pétanque, etc...
Une mare cloturée de bois donne un côté bucolique en entrée de jardin. Un bien avec du caractère et du potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.
A vous de rafraichir ce bien qui n'attend que votre touche personnelle.
Un diagnostic assainissement a été réalisé et des mises aux normes sont à prévoir.
DPE E ( 297 ) GES B ( 9 )
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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