Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44390 Casson
Maison de BOURG de 159 m2 - 3/4 Chambres + 1 studio - Réf 18_NCD3-0013068
Vendu(e)
EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Un NOUVEAU PRIX pour cette Maison en PIERRES de 159m2 sur 3 niveaux.
Récemment RÉNOVÉE en gardant son ÂME AUTHENTIQUE et en plein COEUR du BOURG de CASSON, elle est donc en accès direct à tous les services, écoles et commerces.
Au RDC, une ENTREE vous accueille et vous propose une CUISINE aménagée avec un BEL ESPACE REPAS, un SALON avec son POÊLE A BOIS et des Toilettes.
Aussi, vous pourrez facilement y créer une SUITE PARENTALE sur jardin et une LINGERIE en lieu et place de 2 pièces déjà alimentées en eau, avec évacuations. Au 1er étage, le PALIER dessert une SALLE D'EAU, 3 CHAMBRES sur parquet massif d'origine et des Toilettes. Au dernier étage, l'escalier vous amène à une GRANDE PIÈCE DE LOISIRS de plus de 30 m2 au sol où se mêlent la bibliothèque et le grand écran, à un BUREAU et un espace de RANGEMENT.
LES PLUS :
-En accès INDÉPENDANT, un STUDIO d'environ 18 m2 en Duplex, loué très souvent, apportant un revenu foncier non négligeable. -Son JARDIN ARBORÉ d'environ 500m2, sans VIS-A-VIS côté SUD.
-un ATELIER de près de 27 m2.
-Un droit de puisage pour l'arrosage.
-Un petit GARAGE.
Cette CHARMANTE MAISON va vous SEDUIRE à coup sûr ! N'attendez plus. Venez VITE la visiter !
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Honoraires : 4,10 % TTC de 380 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 395 580 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0013068 .
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Aussi, vous pourrez facilement y créer une SUITE PARENTALE sur jardin et une LINGERIE en lieu et place de 2 pièces déjà alimentées en eau, avec évacuations. Au 1er étage, le PALIER dessert une SALLE D'EAU, 3 CHAMBRES sur parquet massif d'origine et des Toilettes. Au dernier étage, l'escalier vous amène à une GRANDE PIÈCE DE LOISIRS de plus de 30 m2 au sol où se mêlent la bibliothèque et le grand écran, à un BUREAU et un espace de RANGEMENT.
LES PLUS :
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-un ATELIER de près de 27 m2.
-Un droit de puisage pour l'arrosage.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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