Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44300 Nantes
Maison de plain-pied de 67 m2 2 chambres sur 567 m2 - Réf 18_NCD-0023288
219 650 €
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
EN EXCLUSITVITÉ, cette maison de plain-pied avec jardin plein sud Nantes Nord Quartier Chêne des Anglais.
Située à proximité des commodités, des transports (tram ligne 1, Bus C2, 96) et des écoles, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement, son potentiel et son jardin ensoleillé.
Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m2, lumineuse et bien orientée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 10 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 567 m2 exposée plein sud, avec une petite dépendance de près de 26 m2 en fond de jardin, idéale pour un atelier, du stockage ou un espace loisirs.
Le bien est chauffé au gaz de ville (chaudière à condensation de 2013).
Classée en E au DPE, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation.
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'optimisation.
IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION !
Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite rapidement.
Honoraires : 4,10 % TTC de 211 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 219 650 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0023288 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m2, lumineuse et bien orientée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 10 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 567 m2 exposée plein sud, avec une petite dépendance de près de 26 m2 en fond de jardin, idéale pour un atelier, du stockage ou un espace loisirs.
Le bien est chauffé au gaz de ville (chaudière à condensation de 2013).
Classée en E au DPE, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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