Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
Sous Offre
44390 Nort-sur-Erdre
Maison de 2006 - 4 chambres - Réf 18_NCD-0024968
295 000 €
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : en EXCLUSIVITE à NORT-SUR-ERDRE, cette Maison de 2006 de 87 m2 environ (100 m2 au sol) comprenant 4 chambres dont 1 au RDC, une cuisine aménagée et équipée en 2023 ouverte sur une Pièce de Vie Lumineuse dont le sol a été relooké en 2021 d'un carrelage imitation parquet.
La salle de Bain à l'étage a aussi été repensée en 2021. Vous y trouverez un WC qui complète celui, indépendant au RDC.
Un poêle à bois de 2008 et des radiateurs électriques récents, de style rétro, chauffent la maison.
Un cellier proche de la cuisine apportent du rangement près de la machine à laver.
La chambre du RDC, actuellement utilisée en Bureau est équipée d'un grand placard/dressing.
Un cabanon en bois compléte le tout sur une parcelle clôturée d'environ 400 m2 avec son jardin au sud.
Le ramassage scolaire se trouve à pied de la maison, dans un village relié au Tout à l'Égoût et à seulement 2 km de la Gare et du Bourg par la liaison douce.
A 10 minutes de la 4 voies et à 25 minutes des portes de Nantes.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires : 4.06 % TTC de 283 500,00 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 295 000,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0024968
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La salle de Bain à l'étage a aussi été repensée en 2021. Vous y trouverez un WC qui complète celui, indépendant au RDC.
Un poêle à bois de 2008 et des radiateurs électriques récents, de style rétro, chauffent la maison.
Un cellier proche de la cuisine apportent du rangement près de la machine à laver.
La chambre du RDC, actuellement utilisée en Bureau est équipée d'un grand placard/dressing.
Un cabanon en bois compléte le tout sur une parcelle clôturée d'environ 400 m2 avec son jardin au sud.
Le ramassage scolaire se trouve à pied de la maison, dans un village relié au Tout à l'Égoût et à seulement 2 km de la Gare et du Bourg par la liaison douce.
A 10 minutes de la 4 voies et à 25 minutes des portes de Nantes.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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