Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44390 Nort-sur-Erdre
MAISON FAMILIALE 4 chambres avec Véranda de 40 m2 et Annexe - Réf 18_NCD4-0012981
Vendu(e)
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
A pied de la GARE de NORT-SUR-ERDRE, cette MAISON FAMILIALE d'environ 145 m2 au CALME dans son quartier résidentiel!
Cette maison de 1992, nécessitant quelques rafraichissements, vous propose au rez-de-chaussée:
-une BELLE SALLE A MANGER traversante de 31 m2 agrémentée d'un insert,
-une BUANDERIE de 17 m2 avec un grand placard,
-un SALON COSY de 25 m2,
-une CUISINE aménagée et équipée de 13 m2,
-une CHAMBRE, une SALLE D'EAU et des toilettes indépendantes.
-et en PLUS, une VERANDA de 40 m2 pour de belles réunions de famille.
A l'étage, un palier dessert une pièce de rangement, une SALLE D'EAU récemment refaite, des toilettes indépendantes et 3 CHAMBRES dont une pourvue d'un DRESSING aménagé.
La maison est raccordée au TAE et raccordable au Gaz de ville.
En extérieur, vous trouverez une DEPENDANCE de plus de 80 m2 en fond de Jardin disposant d'un DOUBLE GARAGE de 35 m2, d'un ATELIER, d'une CAVE, d'une ANNEXE de 15 m2 et d'un BÛCHER de 12 m2, avec un barbecue en briques pour profiter des beaux jours.
Le TOUT clôturé et AU CALME d'un secteur résidentiel, avec plus de 5 places de parking privatives bitumée. En RESUME, avec 168 m2 d'espace de vie et 80m2 d'espace annexe, sur 710 m2 de parcelle, votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à 600 m de la Gare et donc à proximité des commerces et des écoles.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE en 360o.
Honoraires : 3,80 % TTC de 390 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 404 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0012981.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A pied de la GARE de NORT-SUR-ERDRE, cette MAISON FAMILIALE d'environ 145 m2 au CALME dans son quartier résidentiel!
Cette maison de 1992, nécessitant quelques rafraichissements, vous propose au rez-de-chaussée:
-une BELLE SALLE A MANGER traversante de 31 m2 agrémentée d'un insert,
-une BUANDERIE de 17 m2 avec un grand placard,
-un SALON COSY de 25 m2,
-une CUISINE aménagée et équipée de 13 m2,
-une CHAMBRE, une SALLE D'EAU et des toilettes indépendantes.
-et en PLUS, une VERANDA de 40 m2 pour de belles réunions de famille.
A l'étage, un palier dessert une pièce de rangement, une SALLE D'EAU récemment refaite, des toilettes indépendantes et 3 CHAMBRES dont une pourvue d'un DRESSING aménagé.
La maison est raccordée au TAE et raccordable au Gaz de ville.
En extérieur, vous trouverez une DEPENDANCE de plus de 80 m2 en fond de Jardin disposant d'un DOUBLE GARAGE de 35 m2, d'un ATELIER, d'une CAVE, d'une ANNEXE de 15 m2 et d'un BÛCHER de 12 m2, avec un barbecue en briques pour profiter des beaux jours.
Le TOUT clôturé et AU CALME d'un secteur résidentiel, avec plus de 5 places de parking privatives bitumée. En RESUME, avec 168 m2 d'espace de vie et 80m2 d'espace annexe, sur 710 m2 de parcelle, votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à 600 m de la Gare et donc à proximité des commerces et des écoles.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
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Honoraires : 3,80 % TTC de 390 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 404 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0012981.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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