Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44390 Touches
Maison de 1911 de 75 m2 avec nombreuses dépendances sur 200 - Réf 18_NCD6-0013542
Vendu(e)
Votre conseillère en immobilier Nathalie CASSARD, vous propose :
de RÉNOVER cette maison de village de 1911 réaménagée en 1982 aux TOUCHES.
Elle propose une vie au RDC d'environ 75 m2 comprenant 2 chambres de près de 11 m2 au RDC, une PIECE DE VIE en L de 30 m2 avec un COIN CUISINE rustique, une arrière-cuisine, une salle d'eau et une Buanderie d'environ 15m2 donnant accès au sous-sol total de la maison soit environ 60 m2.
Un de ses POINTS FORTS est son Grenier à aménager sur environ 65 m2 au sol avec un accès extérieur!
Son POTENTIEL se trouve aussi dans ses DEPENDANCES en pierres du XIXème à restaurer, comprenant:
-des anciennes écuries attenantes de près de120 m2,
-une grange d'environ 90 m2,
-une bâtisse indépendante de près de 35 m2,
-des soues à cochons, etc...
IDEAL pour ARTISAN ou ACTIVITE INDEPENDANTE !
Et en PLUS, sur ses plus de 2000 m2 de parcelle, se trouve un PUITS utilisé pour arroser un ancien potager de presque 800 m2.
L'assainissement autonome est non conforme.
Le tout se trouve AU CALME tout en étant à 5 minutes des COMMERCES et des ECOLES et à 10 minutes de la Gare de NORT-SUR-ERDRE, cet ensemble est A VOIR ABSOLUMENT !
En EXCLUSIVITÉ chez NOOVIMO ! Pour plus de renseignements contactez votre conseillère au 06 98 07 75 68 ou surncassard@noovimo.fr .
Visite 360o meublée possible sur demande, alors n'attendez pas!
DPE: E (318), GES: E(51)
Ref: NCD-0013542 Prix de vente : 255 000,00 EUR + 4.10 % d'honoraires soit 265 455,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
de RÉNOVER cette maison de village de 1911 réaménagée en 1982 aux TOUCHES.
Elle propose une vie au RDC d'environ 75 m2 comprenant 2 chambres de près de 11 m2 au RDC, une PIECE DE VIE en L de 30 m2 avec un COIN CUISINE rustique, une arrière-cuisine, une salle d'eau et une Buanderie d'environ 15m2 donnant accès au sous-sol total de la maison soit environ 60 m2.
Un de ses POINTS FORTS est son Grenier à aménager sur environ 65 m2 au sol avec un accès extérieur!
Son POTENTIEL se trouve aussi dans ses DEPENDANCES en pierres du XIXème à restaurer, comprenant:
-des anciennes écuries attenantes de près de120 m2,
-une grange d'environ 90 m2,
-une bâtisse indépendante de près de 35 m2,
-des soues à cochons, etc...
IDEAL pour ARTISAN ou ACTIVITE INDEPENDANTE !
Et en PLUS, sur ses plus de 2000 m2 de parcelle, se trouve un PUITS utilisé pour arroser un ancien potager de presque 800 m2.
L'assainissement autonome est non conforme.
Le tout se trouve AU CALME tout en étant à 5 minutes des COMMERCES et des ECOLES et à 10 minutes de la Gare de NORT-SUR-ERDRE, cet ensemble est A VOIR ABSOLUMENT !
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Ref: NCD-0013542 Prix de vente : 255 000,00 EUR + 4.10 % d'honoraires soit 265 455,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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