Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44390 Nort-sur-Erdre
Maison en village 113 m2 de Plain-pied 4 Chambres avec Véran - Réf 18_NCD1-0024941
312 000 €
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose
Une maison familiale qui respire le calme et la convivialité à NORT-SUR-ERDRE
À quelques minutes du bourg de Nort-sur-Erdre, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie apaisant au coeur de son village. Ici, tout est pensé pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur.
Dès les beaux jours, la pièce de vie s'ouvre sur une véranda lumineuse et accueillante, elle-même prolongée par une terrasse en bois. Déjeuners au soleil, apéritifs entre amis ou soirées d'été en famille... le jardin clos devient le théâtre de moments simples et joyeux. Cabanon de 19 m2, préau, coin transat, pelouse, jeux pour enfants : chacun trouve son espace, en toute sécurité.
À l'intérieur, la maison propose 113 m2 fonctionnels et chaleureux : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres pour accueillir toute la famille, une salle de bains, un cellier et des WC séparés. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par radiateurs à coeur de fonte, complété par une cheminée avec insert. Jusqu'à 4 places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Assainissement individuel conforme, DPE D (203) GES B (6), installation électrique sans aucune anomalie.
Ici, vous n'avez rien à faire... si ce n'est poser vos valises et profiter d'un nouveau projet de vie.
Atout supplémentaire : ramassage scolaire à seulement 50 m !
Honoraires : 4.00 % TTC de 300 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 312 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0024941
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une maison familiale qui respire le calme et la convivialité à NORT-SUR-ERDRE
À quelques minutes du bourg de Nort-sur-Erdre, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie apaisant au coeur de son village. Ici, tout est pensé pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur.
Dès les beaux jours, la pièce de vie s'ouvre sur une véranda lumineuse et accueillante, elle-même prolongée par une terrasse en bois. Déjeuners au soleil, apéritifs entre amis ou soirées d'été en famille... le jardin clos devient le théâtre de moments simples et joyeux. Cabanon de 19 m2, préau, coin transat, pelouse, jeux pour enfants : chacun trouve son espace, en toute sécurité.
À l'intérieur, la maison propose 113 m2 fonctionnels et chaleureux : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres pour accueillir toute la famille, une salle de bains, un cellier et des WC séparés. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par radiateurs à coeur de fonte, complété par une cheminée avec insert. Jusqu'à 4 places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Assainissement individuel conforme, DPE D (203) GES B (6), installation électrique sans aucune anomalie.
Ici, vous n'avez rien à faire... si ce n'est poser vos valises et profiter d'un nouveau projet de vie.
Atout supplémentaire : ramassage scolaire à seulement 50 m !
Honoraires : 4.00 % TTC de 300 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 312 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0024941
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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