Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44390 Nort-sur-Erdre
Maison plain-pied 3 chambres à RÉNOVER près du Port de Nort - Réf 18_NCD-0019087
291 480 €
EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
En PLEIN COEUR du bourg de NORT-SUR-ERDRE, à deux pas du Port de Plaisance et des rives de l'Erdre, cette maison de PLAIN-PIED de 114,50 m2, à RÉNOVER TOTALEMENT selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets personnalisés.
Composée actuellement de 3 CHAMBRES spacieuses de 13 m2, 16 m2 et 17 m2 , d'un SALON, une SALLE À MANGER, une CUISINE aménagée rustique, une salle d'eau , 2 Toilettes, et une petite véranda, elle est entièrement ré-agençable pour répondre à vos besoins et à vos désirs.
Ses PLUS :
Grenier Aménageable : 100 m2 au sol, idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Grand Hangar : 90 m2 en fond de parcelle, parfait pour le stockage ou un atelier.
Terrain clos: Parcelle de 1133 m2 offrant un jardin verdoyant avec arbres fruitiers en plein centre-ville, avec une cour arrière orientée Sud et Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Les coqs et poules s'y sentent déjà très bien.
Opportunité unique : Située dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent rénover un bien immobilier à leur goût, tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville et de la proximité avec les écoles, les services de proximité, le port de plaisance et l'Erdre.
Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Nort-sur-Erdre !
Pour vous faire une idée une VISITE S'IMPOSE !
DPE E (266) GES B (8)
Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360o après échange.
Honoraires : 4.10 % TTC de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Soit 291 480 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0019087.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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