Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44390 Nort-sur-Erdre
Maison plain-pied 3 chambres à RÉNOVER près du Port de Nort - Réf 18_NCD1-0019087
255 000 €
EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Emplacement rêvé au coeur de Nort-sur-Erdre, idéalement située en plein bourg de Nort-sur-Erdre, à proximité immédiate du Port de Plaisance et des rives de l'Erdre, cette maison offre un cadre unique pour réaliser votre projet immobilier.
Caractéristiques principales :
114,50 m2 de plain-pied : 3 chambres et des espaces modulables pour réinventer l'intérieur à votre goût.
Grenier aménageable de 100 m2 au sol : Un potentiel supplémentaire pour agrandir ou créer un nouvel espace de vie.
Hangar de 90 m2 : Idéal pour le stockage, un atelier ou d'autres projets.
Parcelle de 1133 m2 : Un jardin en plein centre-ville avec une cour arrière orientée Sud et Ouest.
Une maison à fort potentiel Bien qu'une RÉNOVATION COMPLÈTE soit à prévoir, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Un projet parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un grand terrain en ville.
Saisissez cette opportunité dès maintenant.
Et pour vous faire une idée une VISITE S'IMPOSE !
DPE E (266) GES B (8)
Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360o après échange.
Honoraires : 4.08 % TTC de 245 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Soit 255 0000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0019087.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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