Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44390 Nort-sur-Erdre
À louer Appartement en Duplex T2 de 42 m2, 1 chambre Cen - Réf 18_NCD-0026989
600 €/mois CCCharges récupérables : 20 €Honoraires : 465 €
dont honoraires d'état des lieux 127 €Dépot de garantie : 580 €
dont honoraires d'état des lieux 127 €Dépot de garantie : 580 €
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
NOUVEL APPARTEMENT Á LA LOCATION.
Au coeur de Nort-sur-Erdre, cet appartement T2 en duplex de 42,11 m2 habitables sera disponible début novembre à la location. Son emplacement en plein centre-ville et la belle hauteur sous plafond de sa pièce de vie lui donnent du caractère.
Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, le logement s'organise sur deux niveaux.
Le niveau principal comprend une pièce de vie d'environ 20 m2 habitables, une cuisine aménagée et équipée d'un four électrique, d'une hotte et d'une plaque de cuisson alimentée par une bouteille de gaz, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage supérieur, un palier, qui sert d'espace bureau actuellement, dessert une chambre mansardée d'environ 9,62 m2 habitables, représentant près de 14 m2 au sol. Cette organisation permet de séparer l'espace nuit des pièces de vie.
L'appartement dispose de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. Il est raccordé à la fibre.
La surface totale au sol est de 54,28 m2, pour 42,11 m2 habitables.
Location non meublée.
DPE : E -- 273 kWh/m2/an.
GES : B -- 10 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 EUR et 1 540 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
DPE réalisé le 22 septembre 2026.
LIBRE DÉBUT NOVEMBRE !
Transmettez votre adresse mail à: ncassard@noovimo.fr
Un lien LEBONLOC vous sera envoyé par mail pour compléter votre dossier avant toute visite.
Loyer de base : 600 EUR TTC, dont 20 EUR de charge mensuelle.
Dépôt de garantie : 580 EUR TTC.
Honoraires locationTTC à la charge du locataire: 465 EUR dont 127 EUR d'honoraires d'État des Lieux.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0026989
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
NOUVEL APPARTEMENT Á LA LOCATION.
Au coeur de Nort-sur-Erdre, cet appartement T2 en duplex de 42,11 m2 habitables sera disponible début novembre à la location. Son emplacement en plein centre-ville et la belle hauteur sous plafond de sa pièce de vie lui donnent du caractère.
Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, le logement s'organise sur deux niveaux.
Le niveau principal comprend une pièce de vie d'environ 20 m2 habitables, une cuisine aménagée et équipée d'un four électrique, d'une hotte et d'une plaque de cuisson alimentée par une bouteille de gaz, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage supérieur, un palier, qui sert d'espace bureau actuellement, dessert une chambre mansardée d'environ 9,62 m2 habitables, représentant près de 14 m2 au sol. Cette organisation permet de séparer l'espace nuit des pièces de vie.
L'appartement dispose de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. Il est raccordé à la fibre.
La surface totale au sol est de 54,28 m2, pour 42,11 m2 habitables.
Location non meublée.
DPE : E -- 273 kWh/m2/an.
GES : B -- 10 kg CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 EUR et 1 540 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
DPE réalisé le 22 septembre 2026.
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Loyer de base : 600 EUR TTC, dont 20 EUR de charge mensuelle.
Dépôt de garantie : 580 EUR TTC.
Honoraires locationTTC à la charge du locataire: 465 EUR dont 127 EUR d'honoraires d'État des Lieux.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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