Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44470 Carquefou
Maison 106 m2 de 3 chambres 1 Bureau à Carquefou - Réf 18_NCD7-0017007
Vendu(e)
En EXCLUSIVITÉ sur CARQUEFOU dans QUARTIER TRÈS PRISÉ, votre conseillère en immobilier, Nathalie CASSARD, vous propose :
de DONNER une 2ème JEUNESSE à cette MAISON FAMILIALE de 1981 d'environ 106 m2 avec ses 3 CHAMBRES, 1 BUREAU sur 2 niveaux.
Actuellement au RDC, une PIECE DE VIE LUMINEUSE de près de 32 m2, une CUISINE fermée, 1 CHAMBRE avec placard, un WC, une SALLE D'EAU.
A l'étage, le palier dessert encore 2 BELLES CHAMBRES, un BUREAU, une GRANDE SALLE D'EAU avec un WC.
Le GARAGE attenant de 19 m2 propose aussi un CELLIER de 7 m2 en accès par la cuisine et un GRENIER de 25 m2 au sol au-dessus du garage pouvant être aménager en bureau ou atelier..
Si vous transformez, cette partie Annexe en pieces d'habitation, vous pourriez augmenter de près de 40 m2 la surface habitable de cette maison soit un total de près de 150 m2.
Dans le Quartier résidentiel du Bois SAINT LYS - FLORIGNY, sur une parcelle d'environ 487 m2, le jardin au Sud-Ouest et Ouest vous laisse tout loisir d'être aménagé comme vous le souhaitez: Potager ou pas, aire de jeu, etc....
Chauffage par Chaudière à condensation au Gaz de Ville.
Raccordée aux TAE et à pied du centre-ville, des écoles, des services et du Bus 85 qui vous amène à NANTES.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE au 06 98 07 75 68 ou ncassard@noovimo.fr
Elle attends votre RELOOKING! NE TARDEZ PAS!
DPE E (231), GES 61 (50)
Ref: NCD-0017007
Prix de vente : 270 000,00 EUR + 4,07 % d'honoraires soit 281 000,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
de DONNER une 2ème JEUNESSE à cette MAISON FAMILIALE de 1981 d'environ 106 m2 avec ses 3 CHAMBRES, 1 BUREAU sur 2 niveaux.
Actuellement au RDC, une PIECE DE VIE LUMINEUSE de près de 32 m2, une CUISINE fermée, 1 CHAMBRE avec placard, un WC, une SALLE D'EAU.
A l'étage, le palier dessert encore 2 BELLES CHAMBRES, un BUREAU, une GRANDE SALLE D'EAU avec un WC.
Le GARAGE attenant de 19 m2 propose aussi un CELLIER de 7 m2 en accès par la cuisine et un GRENIER de 25 m2 au sol au-dessus du garage pouvant être aménager en bureau ou atelier..
Si vous transformez, cette partie Annexe en pieces d'habitation, vous pourriez augmenter de près de 40 m2 la surface habitable de cette maison soit un total de près de 150 m2.
Dans le Quartier résidentiel du Bois SAINT LYS - FLORIGNY, sur une parcelle d'environ 487 m2, le jardin au Sud-Ouest et Ouest vous laisse tout loisir d'être aménagé comme vous le souhaitez: Potager ou pas, aire de jeu, etc....
Chauffage par Chaudière à condensation au Gaz de Ville.
Raccordée aux TAE et à pied du centre-ville, des écoles, des services et du Bus 85 qui vous amène à NANTES.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE au 06 98 07 75 68 ou ncassard@noovimo.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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