44240 Sucé-sur-Erdre
Maison 5 chambres et 1 Bureau de 250 m2 sur 2500 m2 de jardi - Réf 18_NCD2-0009914

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Un HAVRE de PAIX où vous pourrez TELETRAVAILLER et RESPIRER le GRAND AIR!
Il se trouve où?
SEULEMENT chez NOOVIMO!
Cette MAISON FAMILIALE SOIGNÉE et SECURISÉE à Sucé sur Erdre vous CHARMERA.
IDÉALE pour les AMOUREUX de la NATURE et de la TRANQUILITE, elle est située à 1 km de la Plaine des Mazerolles, et à 3 km du Port de Sucé sur Erdre,où le tram-train vous emmène directement à Nantes, et vous vous trouvez ainsi à 2H30 de Paris.
Cette maison de 250 m2 très BIEN ENTRETENUE, entourée d'un JARDIN CLOS ARBORE et PAYSAGE sans VIS-A-VIS de 2500 m2, est composée:
- au rez de chaussé, d'un GRAND SALON, d'une CUISINE A/E donnant sur un ESPACE REPAS avec vue sur le jardin et la PISCINE couverte, d'une BELLE SUITE PARENTALE de 32 m2 avec DRESSING et SALLE D'EAU PRIVATIVE, d'une 2nde CHAMBRE de 20 m2, d'une autre SALLE D'EAU indépendante et d'un BUREAU de 19 m2 orienté Sud IDEAL pour une ACTIVITE LIBERALE ou de HOME-OFFICE.
-à l'étage, de 3 autres CHAMBRES dont 2 de 17 m2 et une en accès indépendant par le Garage avec sa Douche Privative, d'une GRANDE SALLE DE JEUX et d'une SALLE DE BAIN avec Toilettes.
Son agencement atypique vous propose de l'espace pour chacun et ses EXTERIEURS ARBORES et PAYSAGES vous offrent un sentiment d'espace et d'oxygène.
La PISCINE agrémentée d'un DÔME vous rafraichira pendant les chaudes périodes estivales.
De plus, les véhicules pourront se garer facilement avec son DOUBLE GARAGE et son large PARKING BITUME.
Le TOUT est entouré de parcelles non constructible, la garantie de votre TRANQUILITE.
Elle dispose aussi, dans les parties Annexes d'un ATELIER et d'une CAVE.
Vous cherchiez un HAVRE DE PAIX ? Vous l'avez trouvé! Alors FAITES VITE.
Plus de renseignements au 06.98.07.75.68 ou ncassard@noovimo.fr
VISITE VIRTUELLE COMPLETE en 360o sur demande au 06.98.07.75.68.
DPE C (102), GES A (30)
Honoraires : 3,60% TTC de 530 000,00 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 549 000,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0009914
Votre agent indépendant Noovimo, Nathalie CASSARD, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -