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Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs

44390 Nort-sur-Erdre
Maison Lumineuse 134 m2 3 chambres avec sous-sol total sur 7 - Réf 18_NCD-0018088

373 500 €

Votre conseillère Nathalie CASSARD (06 98 07 75 68, ncassard@noovimo.fr) vous propose un NOUVEAU PRIX pour cette maison SPACIEUSE et LUMINEUSE située à seulement quelques pas des commerces, écoles et de la gare de NORT-SUR-ERDRE.
Les Atouts :

Emplacement Idéal : En plein centre, tout est accessible à pied !
Grands Volumes : 134 m2 habitables, une pièce de vie lumineuse de 38 m2, trois chambres de plus de 15 m2 et un sous-sol total de 130 m2.
Confort Moderne : Cuisine et salle de bain rénovées en 2022, ouvertures PVC avec volets électriques, grande terrasse plein sud sur un terrain piscinable de 728 m2.
Potentiel : Sous-sol aménageable pour artisan, profession libérale ou espace loisirs.

À Prévoir : Remplacement de la chaudière au fuel (DPE F).
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en plein coeur de Nort-sur-Erdre avec des volumes exceptionnels.
Contactez Nathalie CASSARD pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires : 3,75 % TTC de 360 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 373 500,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0017364 .
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 288 kWh/m²/an émissions* 86 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 86 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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