Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44390 Nort-sur-Erdre
Maison PLAIN-PIED de 87 m2 sur 592 m2 - Réf 18_NCD-0018077
Vendu(e)
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
en EXCLUSIVITÉ cette MAISON de PLAIN-PIED de 1968 de 87 m2 environ, offrant un réel POTENTIEL.
À l'intérieur, vous trouverez 3 CHAMBRES dotées de parquet massif d'origine, une cuisine à repenser selon vos goûts, et un salon avec cheminée s'ouvrant sur une salle à manger. L'ensemble pourrait être réaménagé pour créer une superbe PIÈCE DE VIE en L d'environ 36 m2.
Les ouvertures changées en PVC et équipées de volets électriques, assurent une luminosité optimale. De plus, la projection de ouate de cellulose sous le toit contribue à une isolation efficace.
Cette maison attend simplement votre touche personnelle à l'intérieur et bénéficierait d'un rafraîchissement extérieur.
Le GARAGE en sous-sol, accessible par la cuisine, est complété par une CAVE.
Le jardin, entièrement clôturé, comporte une TERRASSE pavée d'environ 30 m2 orientée au Sud, offrant une atmosphère rafraîchissante grâce à ses arbres en été.
IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION sur une parcelle de 592 m2 reliée au tout-à-l'égout, située à seulement 500 m de la GARE, à proximité de tous les services et des écoles.
Performances énergétiques : DPE D ( ) ; GES B ( )
Visite virtuelle disponible.
Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite rapidement.
Honoraires : 4,1 % TTC de 250 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 260 250 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0018077 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Le GARAGE en sous-sol, accessible par la cuisine, est complété par une CAVE.
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Honoraires : 4,1 % TTC de 250 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 260 250 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0018077 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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