Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
Sous Compromis
44390 Nort-sur-Erdre
Appartement T2 52 m2 1er Etage + Pk aérien - Plein Centre de - Réf 18_NCD-0017866
177 650€
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Au COEUR du bourg de Nort-sur-Erdre, ce charmant APPARTEMENT T2 de 52,13 m2 (loi Carrez) et 58,54 m2 au total se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 étages seulement sans ascenseur.
L'appartement comprend une PIÈCE DE VIE ENSOLEILLÉE d'environ 27 m2 avec son coin cuisine à aménager, une chambre avec grands placards, une salle d'eau, une buanderie, et des toilettes indépendantes.
L'entrée pourvue aussi de grands placards le rend très FONCTIONNEL et son BALCON plein Sud de 6 m2 vous invitera à la Farniente aux beaux jours.
Il possède aussi un emplacement de parking aérien privatif.
Situé en PLEIN Centre-ville de NORT-SUR-ERDRE au nord de Nantes, vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des bords de l'Erdre, tout en étant à peine à une demi-heure de Nantes par le Tram-train.
Proche des écoles, commerces, services et gare à pied pour un accès facile à Nantes.
Charges prévisionnelles annuelles : 650EUR environ. Copropriété sans procédure en cours.
Libre de locataires, dans une copropriété de 22 logements, il convient parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs.
Une BELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer !
Honoraires : 4,50% TTC de 170 000,00 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 177 650,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0017866
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au COEUR du bourg de Nort-sur-Erdre, ce charmant APPARTEMENT T2 de 52,13 m2 (loi Carrez) et 58,54 m2 au total se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 étages seulement sans ascenseur.
L'appartement comprend une PIÈCE DE VIE ENSOLEILLÉE d'environ 27 m2 avec son coin cuisine à aménager, une chambre avec grands placards, une salle d'eau, une buanderie, et des toilettes indépendantes.
L'entrée pourvue aussi de grands placards le rend très FONCTIONNEL et son BALCON plein Sud de 6 m2 vous invitera à la Farniente aux beaux jours.
Il possède aussi un emplacement de parking aérien privatif.
Situé en PLEIN Centre-ville de NORT-SUR-ERDRE au nord de Nantes, vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des bords de l'Erdre, tout en étant à peine à une demi-heure de Nantes par le Tram-train.
Proche des écoles, commerces, services et gare à pied pour un accès facile à Nantes.
Charges prévisionnelles annuelles : 650EUR environ. Copropriété sans procédure en cours.
Libre de locataires, dans une copropriété de 22 logements, il convient parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs.
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Ref : NCD-0017866
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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