Prix 291 480
Ref NCD2-0010997

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : En EXCLUSIVITE, un COUP DE COEUR ASSURE à PETIT-MARS, pour cette Maison à OSSATURE BOIS de 2000 comprenant 3 CHAMBRES dont 2 au RDC avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE en TOIT CATHEDRALE. A l'étage se dégage un esprit COCON avec la clarté de sa MEZZANINE. Et sa BELLE CHAMBRE PARENTALE vous séduira avec sa VUE SUR JARDIN. Coté pratique, le CHAUFFAGE AU SOL est électrique, la salle de bain est aussi équipée d'une douche au RDC et les toilettes sont indépendantes. A l'étage, vous trouverez aussi des toilettes et vous aurez la possibilité d'installer une douche. Un cabanon de 20 m² sur dalle béton servant actuellement de rangement sera transformable en garage facilement. Le tout sur une parcelle en impasse AU CALME, dont le JARDIN, toujours entretenu en PERMACULTURE, est ORIENTE SUD. Pour les amoureux de la nature, vous trouverez un CARRE POTAGER, un POULAILLER et une BALANCOIRE. Petits et grands trouveront une occupation en plein air! La TERRASSE EN BOIS de plus de 50 m² au Sud est rafraichie l'été par une PERGOLA VEGETALE qui donne une impression de CABANE EN PLEINE NATURE. N'oublions pas que ce Havre de Paix est à pied des commerces et des écoles et est disponible cet ETE 2021. A DECOUVRIR RAPIDEMEN ! Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE en 360° DPE D (185), GES B (8). Honoraires : 4,100 % TTC de 280 000,00 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 291 480,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0009194. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
88
3
Chambres
Label Value
Code postal 44390
Ville Petit-Mars
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 650 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2000
Quartier PETIT-MARS Bourg
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 291 480 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 390 €
DPE
DPE
Label Value

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