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Ancien Corps de ferme à finir de rénover

Prix 249 800
Ref NCD1-0011732

Description du bien

Votre conseillère en immobilier Nathalie CASSARD, vous propose : en EXCLUSIVITE, un CORPS DE FERME à JOUE-SUR-ERDRE en partie RENOVE en 2018. Il est constitué d'une habitation de 112,50 m² comprenant 2 chambres de plus de 11 m² au RDC, une BELLE PIECE DE VIE de 42 m² avec une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE en 2018, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un cellier. L'étage aménagé en 2018 offre une Mezzanine Lumineuse et une Chambre avec poutres apparentes. Son POTENTIEL se trouve dans ses DEPENDANCES en pierre à restaurer comprenant des écuries (80 m²), un pressoir sous une grange de 30 m², une ancienne boulangerie de 25 m², des soues à cochons et un garage. Le tout se trouve sur plus de 3500 m² de terrain AU CALME tout en étant à 2 km du centre-ville de Joué-sur-Erdre, à proximité du Lac de Vioreau et à 10 minutes de Nort-sur-Erdre. Assainissement Ecoflow avec filtre à coco de 2018 pour 6 personnes. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère au 06 98 07 75 68 ou sur ncassard@noovimo.fr . Visite 360° possible sur demande, alors n'attendez pas! DPE D (202) , GES (32) Ref: NCD-0011732 Prix de vente : 240 000,00 € + 4.08 % d'honoraires soit 249 800,00 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
112.5
3
Chambres
Label Value
Code postal 44440
Ville Joué-sur-Erdre
Surface habitable (m²) 112,50 m²
surface terrain 3 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 112,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier JOUE-SUR-ERDRE Campagne
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Charges 130 €
DPE
DPE
Label Value

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