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Maison de 99 m² 3 chambres sur 1228 m²

Prix 235 000
Ref NCD1-0007433

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : En EXCLUSIVITE, cette charmante maison de 1966 de 3 CHAMBRES TRES BIEN SITUEE au pied du bourg de PETIT-MARS. De type Nantaise, elle mérite d'être réaménagée. Le POTENTIEL de cette maison est sa possibilité d'AGRANDISSEMENT car située sur plus de 1200 m² de parcelle en zone Ub. Actuellement, vous accéder au RDC par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et un séjour traversant, ainsi qu'une chambre et une SDE. Par l'escalier du bureau, vous accédez aux 2 autres chambres et une SDB au Rez-de-jardin aménagé en partie. Les PLUS: -raccordée au Gaz de Ville, -son annexe d'environ 100 m² au fond du jardin, -à pied des écoles et des services, -à 25 min des portes de Nantes. Elle est à DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour une VISITEVIRTUELLE ! Honoraires : 4,10 % TTC de 225 744,00 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 235 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0007433. Votre agent indépendant Noovimo Nantes sous le N° 508 081 858

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
99
3
Chambres
Label Value
Code postal 44390
Ville Petit-Mars
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Terrain constructible OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD
Année de construction 1966
Quartier PETIT-MARS Bourg
Topographie en pente
Terrain piscinable OUI
Terrain Cloturé NON
Terrain divisible OUI
Tout à l'égout OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 744 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Charges 115 €
DPE
DPE
Label Value

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