Votre satisfaction est ma priorité
Nathalie CASSARD Conseilllère en Immobilier de proximité depuis 2017
Communes de Nort-sur-Erdre, Casson, Les Touches et les environs
44390 Touches
Maison de 118 m2 avec 4 chambres et terrasse couverte de 45 - Réf 18_NCD13-0013076
Vendu(e)
Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :
Cette maison d'environ 118 m2 sur 1380 m2, TRES BIEN PLACEE entre NORT-SUR-ERDRE et LES TOUCHES, proche de la liaison douce reliant ces 2 communes!
A 5 minutes de la Gare de NORT-SUR-ERDRE, à 20 minutes de CARQUEFOU et d'ANCENIS et à 25 minutes des portes de NANTES Est.
UNIQUEMENT chez NOOVIMO !
Au RDC, une PIECE DE VIE LUMINEUSE de plus de 40 m2 avec un petit COIN BUREAU, vous invite par une large BAIE vers le JARDIN en passant par une GRANDE TERRASSE COUVERTE en BOIS de 45 m2.
Une cheminée agrémente cet espace FAMILIAL desservi par une CUISINE AMENAGEE semi-ouverte, une SALLE DE BAIN, 2 CHAMBRES de plus de 11 m2, des Toilettes et une BUANDERIE.
A l'étage se situent 2 autres CHAMBRES dont une de 18 m2 avec arrivée et évacuation d'eau en attente pour pouvoir l'équiper d'un coin douche.
Prévoir RAFRAICHISSEMENT.
L'assainissement autonome actuelle fonctionne mais nécessietera d'augmenter le nombre de drains des eaux claires.
2 cabanons sur dalle béton servent d'atelier et de stockage.
Le PLUS de cette maison est son ESPACE EXTERIEUR où le terrain de pétanque vous attirera forcément. Toute la FAMILLE trouvera ses occupations de PLEIN AIR: potager, farniente, loisir... Vous vous y voyez déjà aux BEAUX JOURS !!
D'autres renseignements? Une VISITE VIRTUELLE?
C'est au 06.98.07.75.68 ou ncassard@noovimo.fr DPE D(201) GES B(6).
Honoraires : 3,97 % TTC de 287 000,00 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 298 750,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0013076 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison d'environ 118 m2 sur 1380 m2, TRES BIEN PLACEE entre NORT-SUR-ERDRE et LES TOUCHES, proche de la liaison douce reliant ces 2 communes!
A 5 minutes de la Gare de NORT-SUR-ERDRE, à 20 minutes de CARQUEFOU et d'ANCENIS et à 25 minutes des portes de NANTES Est.
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A l'étage se situent 2 autres CHAMBRES dont une de 18 m2 avec arrivée et évacuation d'eau en attente pour pouvoir l'équiper d'un coin douche.
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L'assainissement autonome actuelle fonctionne mais nécessietera d'augmenter le nombre de drains des eaux claires.
2 cabanons sur dalle béton servent d'atelier et de stockage.
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Honoraires : 3,97 % TTC de 287 000,00 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 298 750,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0013076 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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